マンションのローン持ち分、収入が変わったら？
出典: 読売新聞 - 贈与税ですが、贈与税には年間１１０万円の基礎控除があります。そのため、夫が妻の代わりに支払うローン返済額が年間１１０万円以内であれば贈与税はかかりません。また、持ち分割合の登記の変更もせずに済みます。もし、夫が肩代わりする返済額が年間１１０万円を超える場合には、毎年贈与税を払うか、もしくは持ち分割合を変更することが必要になります。持ち分割合を変更する際には、変更した部分の所有権が移転するため、譲渡 ＞＞＞続きを読む
出典: 読売新聞 - 贈与税ですが、贈与税には年間１１０万円の基礎控除があります。そのため、夫が妻の代わりに支払うローン返済額が年間１１０万円以内であれば贈与税はかかりません。また、持ち分割合の登記の変更もせずに済みます。もし、夫が肩代わりする返済額が年間１１０万円を超える場合には、毎年贈与税を払うか、もしくは持ち分割合を変更することが必要になります。持ち分割合を変更する際には、変更した部分の所有権が移転するため、譲渡 ＞＞＞続きを読む
出典: 神戸新聞 - 一日、相続税、贈与税の算定基準となる二〇〇六年分の土地の路線価（今年一月一日時点）を公表した。兵庫県内では、神戸、阪神地域の八市一町の標準宅地の平均路線価が、バブル崩壊後の一九九二年に統計を取り始めて以降初めて上昇した。税務署ごとの最高路線価も神戸、芦屋など三カ所でプラスに転じ、五カ所で下げ止まった。姫路などは下げ幅が大幅に縮小した。兵庫県全体の標準宅地の平均路線価は一平方メートル当たり十万円で十 ＞＞＞続きを読む
出典: スポーツニッポン - すのは９月３０日になる予定。同社関係者によると、１人当たり額面１１０万円を超える株式を譲渡すると贈与税が発生し、譲り受けた側が税金を支払うことになるため、同日付の終値で計算して１０１万円となる５００株となった。同社には従来から「社員持株会」「アーティスト持株会」の制度があり、三宅裕司（５５）が会長、サンプラザ中野（４６）らが副会長を務める。今回の贈与について広報宣伝部は「２２日に大里が還暦を迎えた ＞＞＞続きを読む
出典: 読売新聞 - 贈与税を算定する基準となる路線価の全国平均は、今年１月１日現在で前年を０・９％上回り、１４年ぶりに上昇に転じた。特に東京都は５・５％上昇とバブル期以来の高い伸びとなった。Ｔ也さん「値上がりの要因はほかにもあるのですか」中山さん「建設費用も上がっています。世界的な資源価格高騰のあおりを受けて、鉄骨やアルミ、セメントなどあらゆる資材が値上がりしています。原油高で資材を運ぶ輸送費も上がりました。建設会社 ＞＞＞続きを読む
出典: 読売新聞 - る。０３年度まで、公立保育園の運営費は国が半分、県が４分の１、残りを市町村が負担していた。０４年度からは、国と県の補助金が廃止される一方、同額が所得贈与税と地方交付税で配分される仕組みに変わった。だが、地方交付税は総額が減っており、その分の負担が増したと市町村はみているという。行財政改革を進める盛岡市は将来、１８の市立保育園すべてを民営化する構想だ。市立保育園の保育士の給与は市職員と同じ制度で支払 ＞＞＞続きを読む
出典: 東海新報 - 税局・税務署は一日、土地の相続税や贈与税の課税評価額の基準となる十八年分路線価を公表した。このうち、大船渡税務署（高橋良久署長）管内の最高路線価は、今年も大船渡市大船渡町の茶屋前通りで、一平方メートル当たり七万七千円。四年連続の下落となり、変動率もマイナス14・4％と、昨年をさらに下回る過去最大の下げ幅となった。路線価は道路に面した土地（宅地）一平方メートル当たりの価額で、土地などの相続税や贈与税 ＞＞＞続きを読む
出典: 日医ニュース - 九新たな医療法人制度における必要な税制上の措置を講ずるとともに，一人医師医療法人制度の健全な運営をはかること．（相続税・贈与税・所得税・法人税）. ＞＞＞続きを読む
出典: 京都新聞 - の歳入は、前年度に比べ４・７％減の８９６億３８００万円。市税収入が前年度比６億円、所得贈与税も約５億３０００万円の増収となった半面、地方交付税が７億５０００万円、国庫支出金も３億２０００万円の減収となった。歳出は４・６％減の８９０億６９００万円。商工費や教育費が減ったが、生活保護費などの扶助費が５億円増え、再開発ビル・明日都浜大津の改修工事で土木費も約１２億円アップした。歳入歳出とも前年度に比べマ ＞＞＞続きを読む
出典: 日本経団連タイムス - 団連首脳）日本経団連の住宅政策委員会では、良質な住宅ストック形成を促す観点から、住宅ローン利子所得控除制度の創設と贈与税の見直しを提言している。住宅取得は、家族の絆の強化にもつながるのでないかと思う。（日本経団連首脳）北陸は、自然や歴史資産に恵まれている。やはり、この資源を活用していくべきであると思う。日本経団連としては、各地の皆様から観光事業発展のためのご意見をいただきたい。日本語のトップページ ＞＞＞続きを読む
出典: 株式新聞 - 相続税や贈与税の算定基準となる「路線価」を国税庁が発表した。全国の平均路線価は１４年ぶりに上昇。３大都市圏がそろって上昇に転じ、地方にも地価回復傾向が波及し始めている ＞＞＞続きを読む
出典: 東亜日報 - ハンナラ党の金正?栫iキム・ジョンフン）、朱豪英（ジュ・ホヨン）議員は、全候補者が未成年の子弟に高額を贈与しながら、贈与税を払わなかった疑惑があると主張した。 ＞＞＞続きを読む
出典: 中央日報 - 新世界は史上最高額となる３５００億ウォンの贈与税を納付することになる。 具学書（ク・ハクソ）新世界社長は今回の贈与に関し「鄭名誉会長は李明煕（イ・ミョンヒ）会長（鄭副社長の母）より４歳年上で、一般的に女性よりも男性の寿命が短いため、今回、李会長よりも先に贈与することになった」とし、「当分は李会長の追加贈与はないはず」と明らかにした。李会長は新世界の最大株主（１５．３３％）。& ＞＞＞続きを読む
出典: 日本経済新聞 - 預金は妻の生活保全のために生前贈与しており、妻の意を受けて払い戻した」などと無罪を主張したが、同小法廷は「記録を精査しても、強制執行妨害罪の罪が成立するとした二審の判断は正当として是認することができる」と退けた。一、二審判決によると、水島被告は、錦糸町そごう（東京・墨田）の出店に絡んで、日本興業銀行（現みずほコーポレート銀行）がそごうに融資した約136億円のうち約110億円を個人で連帯保証。そごう ＞＞＞続きを読む
出典: 日本経済新聞 - 中小企業の事業承継を円滑に進めるため、生前贈与の場合に税を軽減できる「相続時精算課税」で、事業承継に限って親の年齢制限の撤廃を要求する方針だ。また後継者を巡る企業の「お家騒動」を予防するため、経営にタッチしない議決権のない株式には相続税の評価を20％軽減し、議決権のある株式を後継者に集中できるようにする。贈与税と相続税の一体課税制度である「相続時精算課税」は、株式など資産の生前贈与を進めやすくする ＞＞＞続きを読む
出典: 日本経団連タイムス - 自民党側からは、「要望内容を党において積極的に検討する」とした上で、「第二次デフレ不況対策の一環として、生前贈与の非課税枠の拡大を時限立法で行うべく、内容を詰めている」との発言があった。また、「米国の企業不正に端を発した、株価の暴落とドルの下落が日本経済を直撃しかねないので、平成１５年度予算編成等において、十分な対策が取られるよう鋭意取り組んでいる」との説明があった。さらに、自民党側から、１０月の ＞＞＞続きを読む
出典: 読売新聞 - 離婚して６年になります。2006年の春に元夫が亡くなりました。元夫の母親が保険金の一部を子どもの養育費として贈与してくれるそうです。この場合贈与税はかかりますか。（IM41愛知県 ＞＞＞続きを読む
出典: 読売新聞 - 離婚して６年になりますが、2006年の春に元夫が亡くなりました。元夫の母親が保険金の一部を子どもの養育費として贈与してくれるそうです。この場合贈与税はかかりますか。（IM41愛知県 ＞＞＞続きを読む
出典: 日本経済新聞 - 事業・居住用の宅地、非上場株式、山林などで相続税が減額される。こうした減額を認める範囲を広げたり、生前贈与の際に税を軽減できる制度についても、親が65歳以上でないと利用できないといった年齢制限の緩和・撤廃などを検討する。(21:38)●関連特集税制改革>> 過去記事一覧▼トップ首相動静風向計●日本経済新聞 ・日経プラス1●日経産業新聞●日経MJ（流通新聞）●日経金融 ＞＞＞続きを読む
出典: 読売新聞 - 生前贈与の税金を心配していたが、「今、贈与税は払わないで、相続のとき相続財産として課税される『相続時精算課税制度』を使うことにしたから」と父親へ報告した。（中山二基子、弁護士）（2006年10月4日 読売新聞）プロフィール中山二基子 なかやま・ふきこ弁護士。高齢者の財産管理、成年後見制度、相続が専門。著書に「『老いじたく』成年後見制度と遺言」（文春新書） ＞＞＞続きを読む
出典: 日刊スポーツ - 違う名でもう１回脱皮して、好きなことに挑戦したい。きくおも襲名で伸びてくれれば」と説明。名前の生前贈与と同時に５人抜きで真打ちに昇進するきくおは「話を聞いて不安を感じた。でも、３０分ぐらい考えて継ごうと思った」。公募についてきくおは「できれば『林家木久蔵本店』などという名前はやめて」と切望。公募の中から木久蔵が選ぶが「風格のある、みやびな名前がいい。選ばれた方には木久蔵ラーメン１年分を贈ります」。 ＞＞＞続きを読む
出典: 朝日新聞 - 違う名でもう１回脱皮して、好きなことに挑戦したい。きくおも襲名で伸びてくれれば」と説明。名前の生前贈与と同時に５人抜きで真打ちに昇進するきくおは「話を聞いて不安を感じた。でも、３０分ぐらい考えて継ごうと思った」。公募についてきくおは「できれば『林家木久蔵本店』などという名前はやめて」と切望。公募の中から木久蔵が選ぶが「風格のある、みやびな名前がいい。選ばれた方には木久蔵ラーメン１年分を贈ります」。 ＞＞＞続きを読む
出典: 朝鮮日報 - 最高検察庁中央捜査部は2004年、在庸氏が全氏から受け取った167億ウォンを借名口座で管理し、71億ウォンの贈与税を脱税した疑いで拘束起訴された。ソウル高等裁判所はこのうち73億5500万ウォンを全氏から受け取ったことを認め、在庸氏に懲役2年6カ月、執行猶予3年、罰金60億ウォンを宣告したが、ジェヨン氏側が控訴し、事件はまだ最高裁判所で保留されている。これに対し全氏親子は今年9月、「87年度の結婚 ＞＞＞続きを読む
出典: 読売新聞 - 相続税の課税対象者は４・２％に過ぎず、大半は支払う必要がない。このため、生前贈与を受けて贈与税を支払っても、相続時の精算で還付されることが多い。主婦の竹内雅子さん（仮名、６９）をモデルケースに同制度を見てみる。夫はすでに死亡し、法定相続人は一人っ子の長男（４０）だけだ。（１）竹内さんは昨年、長男が経営する会社の資金に充ててもらおうと、４０００万円を贈与した。長男には、特別控除額２５００万円を超えた ＞＞＞続きを読む
出典: 朝鮮日報 - 約71億ウォン（約9億792万円）の贈与税を脱税した疑い（特定犯罪加重処罰法の脱税）で起訴されている。ソウル高裁は同年10月、チェヨン容疑者が所有していた債券のうち73億5000万ウォン（約9億3989万円）は父親である全氏から贈与されたものと判断しており、現在この事件は最高裁判所に付託されている。全氏は、2003年6月にソウル西部地方裁判所の財産明記申請と関連し、「29万ウォン（約3万7084円 ＞＞＞続きを読む
出典: 中日新聞 - 親から子への事業承継の円滑化のため、非上場の株式を生前贈与する際の相続時精算課税制度を拡充。対象年齢を「６５歳以上」から「６０歳以上」へと引き下げ、非課税枠も２５００万円から３０００万円へ拡大する。０７年１月から２年間の時限措置。老いに備える（４）生前贈与で「意思」表示読売新聞 ＞＞＞続きを読む
出典: フジサンケイ ビジネスアイ - 資本金１億円以下の中小特定同族会社の留保金への課税を撤廃。また、親が自社株を子へ譲る時に適用される生前贈与の要件を緩和、現行で６５歳以上としている親の年齢を６０歳以上に改める。０７年度中に優遇措置の期限が切れる証券税制では、上場株式譲渡益と配当への所得税・個人住民税の軽減税率１０％（本則２０％）を１年間延長。来年末までに優遇措置を廃止するか、１０％を本則税率とするかなどを議論する。個人向けとしては ＞＞＞続きを読む
出典: 読売新聞 - 贈与税の申告は必要ありません。借入に対する１年間の妻の返済額の合計はいくらですか。上記の範囲以内ならば、贈与税の申告は不要です。そもそも２人の名義でマンションを購入された目的がおありだと思うのでそれを活かしたほうがよいでしょう。妻の返済ができなくなったからといってマンションの名義を夫１人のものにしたとしても、それは、妻分のローンの残高相当額で妻から夫に持ち分の売却が行われたことになりますし、名義変 ＞＞＞続きを読む
出典: ITmedia - 今の法制度上ポイントは贈与税の課税対象にならない。ポイントが世界中を行き交うことになれば、為替もある意味関係ない。こういう世界を作っていくことが、われわれが考えるこれからのインターネット金融業だ。ネット金融のビジネスのネタはたくさんある。 ＞＞＞続きを読む
出典: 朝日新聞 - 夫婦が協力して得た財産の額や社会的地位からみて、夫婦共有財産の清算として相当な額であれば贈与税は発生しない。ただ、現金と異なり、居住用不動産を譲渡して分与する場合には、譲渡所得税や不動産取得税が発生することがある。ファイナンスクリニック（ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｆｉｎａｎｃｅ−ｃｌｉｎｉｃ．ｃｏｍ）法律、税務など、さまざまな分野で、女性の専門家が有料で相談に応じている。今回の筆者は角田圭子、籔本亜里 ＞＞＞続きを読む
出典: ITpro - 出版社は「不要な支出」として株主に訴えられるかもしれない。訴訟そのものは誰にでもできる。弁護士を立てる必要もない。裁判を起こすことは，紛争解決の手段として国民に広く開放されている。しかし，弁護士なしに裁判を進めて行くのは，不可能ではないにしても非常に難しい。ニュースになるくらいだ。そして，弁護士費用は裁判に勝っても負けても（額は変わるようだが）必要になる。実際に訴えることができるのは，大企業に限ら ＞＞＞続きを読む
出典: 愛媛新聞 - 実際の購入資金の負担割合と所有権登記の持ち分割合が異なっている場合には、贈与税の問題が生ずることがあります。例えば、総額３０００万円の住宅を購入し、夫が２０００万円、妻が１０００万円の資金負担をしたものの、所有権の登記は夫と妻それぞれの持ち分を２分の１とした場合です。この場合、妻の所有権は登記持ち分の２分の１ですから、３０００万円の２分の１の１５００万円となります。しかし、購入のための資金は１００ ＞＞＞続きを読む
出典: 北陸中日新聞 - 所得贈与税の振り替えなどの制度改正による個人県民税の膨らみ分を除いた実質でも８・２％増になり、４年連続の“上げ潮”傾向だ。しかし、企業誘致などによる税収増の反動で、地方交付税は逆に７・９％減。引き続き財源確保に苦慮している。財政再建路線を堅持し、県債（借金）発行は４年連続で抑制し、基金（貯金）の取り崩しも約２９４億円にとどめた。【歳出】社会保障関係経費と借金返しの公債費の伸びが目立つ。中でも公債費 ＞＞＞続きを読む
出典: 岡山日日新聞 - 所得税と既に始まっている贈与税は３月１５日まで、個人事業者の消費税と地方消費税は４月２日まで。岡山東、岡山西、西大寺、瀬戸の４税務署では、日曜日も１８日と２５日に限り、岡山コンベンションセンターの会場で対応する。02/19-13:17--西大寺会陽もみ合いで下敷き男性死亡02/19-13:16--岡山市07年度当初予算案「今は基礎づくり」高谷市長02/19-13:16--全国警察けん銃射撃競技大会 ＞＞＞続きを読む
出典: 日経プレスリリース - 贈与税などの税金と、住宅ローンに関する知識を分かりやすく解説。相続税や贈与税などが計算できる税金シミュレータ、返済期間や借入限度額などが計算できる住宅ローンシミュレータなど、豊富なシミュレーション機能で無駄のない生活設計がたてられます。【監修者：三原淳雄】１９３７年満州生まれ、５９年九州大学経済学部卒業後、日興證券入社。７０年米ノースウェスタン大学経営大学院留学、７１年スイス銀行チューリッヒ支店勤 ＞＞＞続きを読む
出典: 中央日報 - 公示地価が５年連続２けた上昇率を記録し、土地保有者の保有税（財産税・総合不動産税含む）・贈与税負担も大きく増えた。建設交通部（建交部）は２７日、全国５０万筆の標準地公示地価を発表した。全国２７９０万筆に対する個別公示地価は標準地公示地価を基礎に５ ＞＞＞続きを読む
出典: 読売新聞 - 妻のローン借り換えを検討していますが、その際にローンと権利を妻から私の名義に変える場合、贈与税の対象になりますか？（TO32神奈川県）.ご質問の場合は、贈与税の対象になります。お住まいの権利とローンを同時に贈与することを、税務上は「負担付贈与」とい ＞＞＞続きを読む
出典: 読売新聞 - 事業継続に必要な株式を生前贈与する場合の非課税枠を２５００万円から５００万円増やして３０００万円とする。また、これまで非課税枠が適用されるのは贈与する側の年齢が６５歳以上の場合だったが、これを６０歳に引き下げる。博士「ただ、少子化で後継者となる人材は今後、さらに不足する。税負担の軽減だけでは問題は解決しない。後を継ぐ子供がいない場合の承継方法も考える必要がある」鈴木さん「中小企業の事業承継は、子供 ＞＞＞続きを読む
出典: 朝日新聞 - ひとり暮らしをしている４８歳の長男に相続時精算課税制度を利用させて時価３０００万円のマンションを生前贈与したいと思っています。私には妻と長男、次男の２人の子どもがいます。そもそも相続時精算課税制度とは、どういう制度なのでしょうか。【答え】２００３（平成１５）年の税制改正により新設されました。税負担を軽減し、親から子に贈与しやすくした制度です。【質問】どういう人が利用できるのでしょうか。【答え】贈与 ＞＞＞続きを読む
出典: 神戸新聞 - 航空会社が中型機を大型機に代えるなどしたため着陸料収入がアップし、計九億千二百万円になった。これを受けて市は今市会に、航空機燃料贈与税の繰入金などを加えた計二億九千三百万円を増額する〇六年度空港整備特別会計の補正予算案を提出。この日の市会委員会で承認された。| HOME |varrand_1=(newDate().getTime())%100000000;varrand_2=M ＞＞＞続きを読む
出典: 中央日報 - 未成年の直系尊属に１人当たり１５００万ウォン以下を譲渡する場合、贈与税の対象にはならず、税金とは関係がない」と青瓦台側は付け加えた。盧大統領の株式型ファンドによる‘財テク’は収益を出していない。０５年７月にＣＪ投資証券、未来アセット証券、ウリ投資証券 ＞＞＞続きを読む
出典: nikkeibp.jp - 税率１０％をかけてでた１４万円の贈与税額を、その贈与を受けた翌年の２月１日から３月１５日までの間に、申告・納付することになります。その税率は、課税価格が多くなればなるほど、率も高くなります。１０％で一律ではありません。詳細は、日経ベンチャーの記事本文をご覧ください。ここから下は、関連記事一覧などです。画面先頭に戻るホームページへ戻る昨日読まれたベスト5〈企業・経営〉最新記事一覧へ画面先頭に戻る大前 ＞＞＞続きを読む
出典: スポーツ報知 - 「木久蔵」の名前を“生前贈与”。自らも新しい名前を名乗り、落語界初となる親子ダブル襲名披露を行う。２代目となるきくおは「こっち（木久扇）のほうがいいな。プレッシャー？父が死んでないんでないです。困ったら助けてくれる」と父親譲りのマイペースぶり。笑点メンバーも祝福。桂歌丸（７０）は「生きているうちに息子に譲ると聞き、木久蔵さんが引退すると思って、ホッとしたのですが…」。三遊亭小遊三（６０）は「命の次 ＞＞＞続きを読む
出典: 東京新聞 - 外国為替証拠金取引（ＦＸ）や株価指数先物、原油先物などの取引を行い、０４−０５年に得た利益約７億６０００万円を確定申告せず、脱税した疑い。小玉容疑者は国内の先物取引で得た利益も申告していなかった。利益は中国の投資用不動産や未上場株式への投資に回していた。法人名義の取引については容疑を否認しているという。逮捕前の共同通信の取材に「海外取引でもあるし、黙っていれば分からないと思った」と答えていた。（共 ＞＞＞続きを読む
出典: ヨミウリホームガイド - 名義変更してもローンの負担額と母親の住宅持分の価格に差がなければ、贈与税の問題は生じません。ただし、譲渡所得税が生じる可能性があります。差がある場合には、贈与税の問題が生じます。なお、母親が自前でローンを負担して取得した住宅の持分については、名義変更をすると贈与の問題が生じるでしょう。ご質問からは、詳しい状況がわからないため、可能性の問題としてお示ししました。（２）約１７００万円残っているローンの ＞＞＞続きを読む
出典: 読売新聞 - 名義変更してもローンの負担額と母親の住宅持分の価格に差がなければ、贈与税の問題は生じません。ただし、譲渡所得税が生じる可能性があります。差がある場合には、贈与税の問題が生じます。なお、母親が自前でローンを負担して取得した住宅の持分については、名義変更をすると贈与の問題が生じるでしょう。ご質問からは、詳しい状況がわからないため、可能性の問題としてお示ししました。（２）約１７００万円残っているローンの ＞＞＞続きを読む
出典: 読売新聞 - 妻は納得済みですが、財産分与や贈与税などはどうなるのでしょうか？目安となる金額だけでも分かると助かります。購入時の金額は5040万円で、ローンはまだ31年残っています。（OM34東京都）.離婚に伴う財産分与では、分与する財産が現金でなく、土地・家屋などの資産 ＞＞＞続きを読む
出典: 東京新聞 - その目的だけとはいえない。香港で業務に就き、香港の自宅を拠点として生活していたと認定できる」と判断した。個人に対する国の課税処分の取り消し額としては過去最高とみられる。法人としては、旧日本興業銀行に対する約１５００億円の課税処分を取り消した２００４年の最高裁判決がある。（共同） この記事を印刷する最新記事元特捜検事を懲戒処分株売買めぐり大阪弁護士会（5月23日17:45）皇太子さまダービ ＞＞＞続きを読む
出典: 日本経済新聞 - 約1600億円の申告漏れを指摘された長男の俊樹氏（41）が国税当局を相手取り、約1300億円の追徴課税処分の取り消しを求めた訴訟の判決が23日、東京地裁であった。鶴岡稔彦裁判長は「贈与時、原告は海外に生活拠点が